景瑞时间是公平的,但对于每个忙忙碌碌的人来讲,瞬时而过。今天又到了年尾,马上迎来崭新的一年,回首这一年,我们每个景瑞人都累并坚持着,各种各样的打击、不断的挫折、接踵而来的坏消息,都让大家身心疲惫。但我们每个景瑞人都像马拉松跑者一样,跑在三十五公里征程上,默默前行,自我激励,没有一步停下来。到今天,我特别要感谢每一个景瑞人,你们都是英雄,都是好样的!在马拉松赛场上,只有坚持不懈的人才能赢得掌声,今天,我们应该为每一位坚持不懈的景瑞人鼓掌。
景瑞地产(集团)执行董事
联席主席兼首席执行官闫浩
景瑞市场是残酷的,进入房地产下半场的市场尤其如此,虽然政府拼命打气,但我们知道,今天大多数市场仍是严冬。在这种大环境下,我们既要抗击严冬不断奔跑,还要思考未来的路在哪里,可喜的是我们景瑞人做到了。这一年,我们不仅顶住了市场的压力,还认真思考了实践未来的道理,并实现了质的突破。
总结这一年,景瑞实现了三个突破:
景瑞一是实现了战略布局的调整,按照集团1+7+X的城市布局,我们坚定实施了布局的调整,实现了基地城市的突破,进一步巩固了深耕城市,明确了机会城市未来的发展思路;
景瑞二是实现了经营策略的升级,从原有简单的快速周转实现了高效运营。未来的景瑞经营将逐步实现低库存、高去化、高盈利、合理负债的局面,为长远持续发展打下坚定的基础;
景瑞三是实现了战略定位的转型,我们从一个毛坯房开发商向一个生活服务提供商转型,我们未来提供的不再是一个简单的毛坯房半成品,而是为客户提供一种生活方式,我们从经营资产在向经营客户转变,今年悦西台的成功更加坚定了我们的信心,明年我们转型升级的步伐将更快更坚定。
景瑞跑步的人都知道,三十五公里的这个点非常关键,一旦过去了就有希望冲向终点,今天,我们已经冲过了最难熬的这个阶段,未来,我们胜利在望。
景瑞房地产行业经过了二十几年的高速成长。在这二十几年里,充分市场化的房地产迎来各路资本,各路人马纷纷杀入,不断推高整个行业狂奔前行。在这样的市场环境下,房地产企业需要的是资本能力、政府人脉等,但市场有它的规律,一路狂奔后和很多行业一样,房地产行业也进入了过剩时代,连习大大也不断地强调去库存,这也充分说明行业面临严峻的风险。
景瑞但是不是这个行业就没有前景了呢?并不是,中国是人口大国,中国正在进一步推进城市化,还有大量随着生活改善希望生活过的更舒适的人群。未来至少十年,每年仍有8~10亿的需求存在,所以房地产仍然是一个支柱产业,仍然是一个大的行业。进入下半场,市场对房企的能力要求也不一样了。下半场更需要企业有精细化的运营能力、服务客户的能力,而这些正是我们景瑞所擅长的。所以,我个人认为进入下半场对于景瑞不是迎来了冬天而是春天,与景瑞经营客户的理念,与景瑞讲求专业化、精细化的理念是匹配的,所以我们要坚定地聚焦在行业发展的信心,聚焦我们转型发展的信心。只要我们有能力,市场的空间和行业的优胜劣汰带来的客户是巨大的。
景瑞面对年,我们当以马拉松挑战自我、超越极限、坚忍不拔、永不放弃的心态,秉承坚定不移的目标,汇聚力量全力奔跑。时不待我,只有坚持才能不断的超越,只有坚持才能甩开在你身后穷追不舍的对手,只有坚持才能拼劲全力冲过终点,实现我们的目标和理想。面对,我们更要多担当、多实干、多协同、多合作,齐心协力才能实现景瑞的成功转型,未来的路才会越走越宽广,越走越快。,我们一起加速奔跑,卓越绽放!
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